Харьков. Предложение офисной недвижимости существенно превышает спрос
В нынешнем месяце на городском рынке офисной недвижимости серьезно вырос объем предлагаемых площадей. Новым трендом в данном сегменте является то, что впервые за несколько лет это связано не с выходом на рынок новых объектов, а с увеличением количества свободных площадей в действующих бизнес-центрах.
Кроме того, в марте существенно снизились арендные ставки - арендодатели шли на прямое снижение долларовых цен, либо уменьшали платежи за счет перехода на расчеты в гривне. По словам руководителя службы маркетинга ИСК «Авантаж» Валерии Гулевской, в текущем месяце мониторинг проводился по 34 объектам офисной недвижимости. Согласно результатам исследования, в 53% из них стоимость аренды или покупки анонсируется в гривне. Из этого эксперт делает вывод, что имеет место продолжающаяся тенденция пересмотра стоимости в пользу национальной валюты.
Арендные ставки были снижены в 11 бизнес-центрах из 19-ти. Снижение составляет от $1 до $6 за 1 квадрат, или 6-35%, сообщает ЛІГАБізнесІнформ. Еще в двух объектах стоимость аренды не анонсируют, предлагая покупателю назвать приемлемую для него сумму. На ее основании вычисляется стоимость аренды, удовлетворяющая обе стороны.
